‘동탄역 롯데캐슬’ 아파트 10억 시세차익의 비밀!
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동탄역 롯데캐슬 무순위 청약과 시세차익
동탄신도시의 중심지인 동탄역에 위치한 '동탄역 롯데캐슬'이 화제가 되고 있습니다. 이 아파트는 7년 전 분양가로 공급되어 주목받고 있습니다. 주거 희망자들에게는 이 기회가 절호의 찬스가 될 수 있습니다. 무순위 청약에 5가구가 공급되며, 전용 102㎡의 가격이 12억원으로 설정되었습니다. 특히, 최근 전셋값이 분양가보다 높아져 많은 사람들이 관심을 가지고 있습니다.
동탄역 롯데캐슬의 무순위 청약은 청약 자격 요건이 간단하여 많은 사람들이 참여할 수 있습니다. 해당 아파트는 2021년 6월 준공된 고급 주거시설로, 화성시 오산동에 위치하고 있습니다. 오는 29일에 실시될 무순위 청약은 사후접수 1가구와 계약취소 주택 4가구로 나누어집니다. 무순위 사후접수 물량은 거주지역 요건이 없고 성인이라면 누구나 청약 가능합니다.
청약의 세부사항을 보면, 신혼부부를 위한 특별공급 물량과 일반공급 물량이 구분되어 있습니다. 계약취소 주택은 신혼부부 특공이 2가구, 일반공급이 2가구로 나뉘어 진행됩니다. 모든 가구는 현재 화성시에 거주하는 무주택 세대주가 신청할 수 있으며, 조건이 충족된다면 추첨을 통해 당첨자를 선발합니다. 전용 84㎡ 기준으로 무순위 물량은 4억7200만원, 계약취소 주택은 5억5933만원에 공급됩니다.
동탄역 롯데캐슬의 분양가는 7년 전 최초 공급가와 동일합니다. 현재 시세와 비교하면 10억원 정도 저렴한 수준입니다. 이 단지에서는 대중교통이 매우 발달해 있으며, 특히 GTX-A 노선이 인근에 있어 교통 편리성 또한 뛰어납니다. 최근 동탄역 롯데캐슬의 전용 102㎡가 22억원에 거래되는 등 시세가 급등했습니다.
또한, 최근 전세 호가 또한 급등하여 전용 84㎡는 최저 6억원대로 형성되어 있습니다. 이런 현상은 공급가가 시장에서 형성된 가격보다 현저히 낮기 때문에 발생합니다. 특히, 이번 공급은 전매제한이 없어 계약 즉시 전매가 가능하다는 점에서 큰 장점으로 작용할 것입니다. 무순위 사후접수 물량과 계약취소주택 재공급은 오는 29일과 30일에 진행됩니다.
이와 같은 조건을 갖춘 '동탄역 롯데캐슬'의 무순위 청약은 주거 안정만이 아니라, 투자 측면에서도 유리한 기회를 제공합니다. 특히, 실거주 의무가 없고, 전매제한이 없음으로 많은 사람들이 주목하고 있는 이유입니다. 이 전경은 향후 대규모 개발로 많은 시세 상승을 기대할 수 있을 것입니다.
이번 기회를 통해 동탄역 롯데캐슬의 새로운 주인으로 선정될 수 있는 기회를 놓치지 마십시오. 무순위 청약은 주거 안정과 함께 시세차익을 노릴 수 있는 유익한 기회입니다. 꼭 필요한 자격 요건과 청약 조건을 체크한 후, 성공적인 청약을 위해 전략적으로 접근하시기 바랍니다. 청약 날짜를 잊지 마시고, 미리 준비하여 꿈의 집을 손에 넣기 위해 최선을 다해주세요.
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