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동탄역 초역세권의 무순위 청약 기회
동탄역 초역세권에서 무순위 청약이 진행되며 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 청약은 단순한 주거지를 넘어서, 고급 아파트에 투자할 수 있는 기회로 여겨지고 있습니다. 특히, 10억원가량의 시세차익을 기대할 수 있는 무순위 청약은 투자자와 예비 수요자들에게 큰 매력으로 작용하고 있습니다. 동탄신도시의 대장 아파트로 평가받는 '동탄역 롯데캐슬'이 그 주인공으로, 2021년 6월 준공된 이 아파트는 7년 전 분양가로 공급됩니다. 그러므로, 이 기회를 놓치지 않기 위해 많은 주의가 필요합니다.
무순위 청약 개요
무순위 청약이란 주택청약제도를 통해 일반적으로 신청자가 많아 경쟁이 치열한 분양을 피하고, 가구 수를 줄여 더 많은 사람들에게 기회를 주기 위해 마련된 제도입니다. 이번 청약에서는 총 5가구가 무순위로 공급됩니다. 세부적으로는 무순위 사후접수 1가구와 계약취소 주택 재공급 4가구가 포함됩니다. 특히 무순위 사후접수의 경우 거주지역 요건이 없기 때문에, 성인이라면 누구나 청약할 수 있습니다. 이를 통해 모든 지역의 수요자들이 동탄역 롯데캐슬의 우수한 입지와 가격 혜택을 누릴 수 있습니다.
청약 조건 및 세부 정보
청약에 참여하고자 하는 경우, 세부 정보와 함께 신청 조건을 이해하는 것이 중요합니다. 청약은 전용면적에 따라 몇 가지 유형으로 나뉩니다. 신혼부부 특별공급 물량은 2가구로, 전용면적 65㎡와 84㎡로 공급됩니다. 나머지 2가구는 일반공급으로, 전용 102㎡가 해당됩니다. 또한, 계약취소 주택의 경우, 현재 화성시에 거주하는 무주택 가구주, 신혼부부는 해당 조건을 충족해야 합니다. 이렇게 다양한 공급 유형이 마련되어 있기 때문에 자신의 상황에 맞춰 청약을 선택할 수 있는 좋은 기회입니다.
분양 가격과 시세 비교
이번 청약에서 가장 큰 관심사 중 하나는 바로 분양가와 현재 시세의 차이입니다. 전용 84㎡ 기준으로 무순위 사후접수 물량의 분양가는 4억7200만원입니다. 계약취소 주택의 경우, 신혼부부 특공은 5억5933만원으로, 부대경비가 추가됩니다. 현재 거래되는 시세와 비교했을 때, 약 10억원 저렴한 가격으로 책정된 것입니다. 이는 동탄역 롯데캐슬의 초역세권 특성을 감안할 때 매우 매력적인 포지션에 있음을 나타냅니다.
청약 일정 및 절차
청약 접수를 위해서는 일정과 절차를 철저히 이해해야 합니다. 무순위 사후접수 물량과 특별공급 청약은 오는 29일에 진행되며, 일반공급 청약은 30일에 이루어집니다. 청약에 참여하고자 한다면 해당 일정을 철저히 준비하여야 합니다. 신청자의 연령, 거주지 등의 조건이 다르므로 이를 충분히 고려해야 합니다.
결론
동탄역 초역세권에서의 무순위 청약은 매우 독특하고 가치 있는 투자 기회로 평가됩니다. 10억 원의 시세차익을 기대할 수 있는 이번 기회를 통해 많은 투자자들이 동탄역 롯데캐슬에 관심을 가지게 될 것입니다. 무순위 청약은 여러 유형으로 진행되며, 각자의 필요에 맞는 조건을 잘 이해하고 충족하면 성공적인 청약을 할 수 있을 것입니다. 이는 단순한 주거의 제공을 넘어서, 향후 안정적인 자산으로 자리매김할 가능성이 높기 때문입니다. 이번 무순위 청약에 반드시 참여하여 투자 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.
| 청약 유형 | 가구 수 | 전용 면적 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 무순위 사후접수 | 1가구 | 84㎡ | 4억7200만원 |
| 계약취소 주택 (신혼부부 특공) | 2가구 | 65·84㎡ | 5억5933만원 |
| 계약취소 주택 (일반공급) | 2가구 | 102㎡ | 부대경비 포함 |
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